Fiscalité confiscatoire...lançon toujours bien placé

Liste des communes ayant institué la taxe forfaitaire sur les terrains devenus constructibles (Art. 1529 du CGI)

L’article 26 de la loi du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement, complété par l’article 19 de la loi de finances rectificative pour 2006, autorise les communes, pour les cessions intervenues à compter du 1er janvier 2007, à instituer une taxe sur les cessions de terrains nus devenus constructibles.Codifiée à l’article 1529 du CGI, cette taxe sur le gain réalisé par le propriétaire du fait du classement de son terrain, par un plan local d’urbanisme ou un document d’urbanisme en tenant lieu dans une zone urbaine ou dans une zone à urbaniser ouverte à l’urbanisation ou par une carte communale dans une zone constructible, est déterminée forfaitairement.

La taxe est exigible lors de la première cession à titre onéreux du terrain intervenue après son classement en terrain constructible.

L’administration met à jour régulièrement la liste des communes qui ont institue la taxe communale forfaitaire sur les cessions a titre onéreux de terrains nus devenus constructibles

La délibération en conseil municipal a été prise en Mars 2007...c'est dire s'il n'a pas trainé...mais le plus effarant tient en l'incohérence entre le discours et les actes...
Lorsqu'on écoute notre premier élu évoquer l'urbanisation du village, il prétexte à qui veut l'entendre quelle ne s'appuie que sur le POS de son prédécesseur... 
Il n'a fait que remplir des trous en toute incohérence certes, mais sans ne rien changer aux règles d'urbanisme...
Alors, pourquoi s'empresser, 

• après avoir largement durant ses mandats successifs augmenté les impôts, pour les porter à des taux records (les taux des fonciers et des locaux sont connus et moqués pour être les plus pénalisants des communes de notre strate fiscale)
• après avoir institué de nouveaux taux pour les taxes de raccordement (TLE, participations des aménageurs...) là encore à des taux records expliquant entre autres un coût du foncier excessif sur la commune..

d'appliquer une nouvelle taxe punitive...la fiscalité confiscatoire par défaut de gestion et de maîtrise des dépenses restera la caractéristique légendaire de ses mandats.

Concilier à ce point les défauts d'urbanisme et le gaspillage de l'argent public est un exploit sans équivalent.

Mais, le plus grave reste à venir.

Le PLU amplifiera encore les désordres du village et renchérira le prix du foncier, le coût pour se loger sur le village.
Les projets, dont celui de la cave coopérative, continuerons d'accentuer les charges tout en cédant le patrimoine foncier très en deçà de sa valeur.

Ce qui restera la caractéristique de trois mandats successifs :
- fiscalité record et confiscatoire
- urbanisme incohérent et non maîtrisé 

Je vous laisse imaginer le challenge à relever le village pour l'engager vers un nouvel avenir...il ne s'agit pas de faire preuve de bonne volonté, mais de posséder les compétences à la hauteur de cet enjeu.

La qualité, les compétences nécessaires au redressement du village seront un des déterminants de la composition des équipes prétendant à la suite...à ce niveau de gravité, il ne s'agira plus de faire croire. 

Nous avons hâte du débat et de la confrontation...

9 novembre 2013.... Tout un symbole....

Voila 24 ans, le 9 novembre 1989, tombait Le mur de Berlin .

Le 9 novembre 2013, 

nous lancerons notre aventure citoyenne pour proposer à toutes les Lançonnaises et tous les Lançonnais une alternative durable et responsable.

9 novembre, quel symbole...
La fin de l'obscurantisme....La fin d'une idéologie qui sépare, divise plutôt que rassemble.
Le début du chemin vers la liberté et le Renouveau pour toute un peuple enfin réuni. Un immense message d'espoir sur l'intelligence et le courage.

Le 9 novembre 2013 sera pour nous une date posée comme un symbole, du lancement officiel de notre farouche volonte de proposer aux lanconnais un projet mais surtout une équipe.

Ouverture, Pluralité et Tolerance portés non pas par un candidat, mais par un groupe determine.

Il y a tant de murs à faire tomber dans notre village. 

Vous nous l'avez dit vous attendez ce renouveau comme une délivrance. 

Nous nous y engageons .

Il a la mémoire qui flanche...il ne se souvient plus très bien...

Dans la droite ligne de ses certitudes, si "certaines" et seulement partagées par lui seul....votre boite à lettre, a découvert la mutation de notre maire en président de fan club...

Il nous rappelle ses 3 mandats exercés de 60 a 78 ans ...au cours desquels, retiré de la vie civile et du monde réel, il aura oeuvré avec constance, entêtement, acharnement farouche à la disparition de l'âme et de l'identité de notre village.

18 années guidées par le dogmatisme et l'idéologie.
18 années d'une action ego centrée, ou tour à tour il aura
- découragé ses colistiers
- mené exclusivement ceux des projets qui lui tenaient personnellement á coeur
- éteint le village et renforcé ses nuisances
- géré les finances communales en grèvant quasi irrémédiablement l'avenir de tant de dettes et charges accumulées
- perdu l'identité, le charme et l'attractivité en multipliant ses projets d'urbanisme et d'aménagement  décousus, sans cohérence et souvent défigurants.

18 années d'un soutien aux associations et a la culture partial

18 années d'abandon du dynamisme économique et de la mort du commerce local
18 années en revanche cours desquelles les villages alentours tels Grans, La Fare, Pelissanne pour ne citer que les 3 plus proches environnants ont  eux paradoxalement réussi une douce mutation.

Ce tract reflete le terrible décalage d'un élu peu ouvert aux changements et à l'acceptation d'un autre mode de pensée, d'une autre vérité que la sienne.

Comment comprendre, qu'il n'aura fait évoluer la population que de 2000 habitants et doublés les effectifs municipaux et les charges incompressibles du budget de fonctionnement...
Comment accepter qu'il évoque la charte de la citoyenneté et la démocratie participative quand
- sur les 6 dernières années aucun comité consultatif ne se soit réuni des son initiative
- qu'aucune commission communale n'ait travaillé sur un quelconque projet
- qu'aucun comité de quartier n'ait été associé préalablement au lancement d'un projet
- qu'aucunement en 6 ans il ait recueilli l'avis ou écouté ses concitoyens...

Ces mandats honnêtement remplis l'aurons été, comme il le dit si bien comme "il pensait" seul.
Ces mandats, ses co listiers qui l'ont régulièrement abandonné, les auront vécu avec des consignes strictes et maintes fois répétées :
- TOUJOURS UN PAS DERRIERE LUI
-  Interdiction absolue en conseil municipal d'émettre le moindre mot, signe ou pire...vote de désaccord ou ne serait ce d'abstention...sinon exclusion...sinon non renouvellement...sinon mis au placard.
Ces mandats, ses co listiers, les auront vécus de réunions menées exclusivement par lui même où, frénétiquement il tapait de son stylo sur la table tel le maître d'école pour faire régner silence et ordre...


Alors oui je lui concède une vérité dans son tract...un village de quasi 10 000 habitants a besoin de compétences, de savoir faire, d'expérience pour le conduire à préparer pour ses enfants un projet qui les rendent fier et leur donne des perspectives.

Non votre candidat ne possède pas cette étoffe.
Non votre candidat n'a pas le cursus adapté pour affronter les défi qui s'ouvrent à nous.

Il ne s'agit plus de se présenter seul
Il ne s'agit plus de raisonner en pensée unique
Il ne s'agit plus de présenter un programme "fait de coup par coup" et de projet posés sans cohérence
Il ne s'agit pas de se poser en quelconque revanche

il s'agit de présenter UNE EQUIPE et DES COMPETENCES
il s'agit de présenter des savoir faire et des SAVOIR ETRE
il s'agit de proposer un PROJET GLOBAL pour le village, qui ouvre les quartiers, qui propose la pluralité culturelle, qui soutient le monde associatif et sportif largement, qui redonne une cohérence d'aménagement, une gestion saine.

C'est Pourquoi, nous avons décidé, mes amis et moi de nous engager avec force et courage 

C'est Pourquoi, nous avons décidé, mes amis et moi de nous engager dans un projet apolitique 

C'est Pourquoi, nous avons décidé, mes amis et moi de réveiller le village

Pourquoi nous proposer le même...mais en "PIRE"

Omission est elle mensonge ?

Pourtant le dictionnaire dit, d'une démarche "em..Piri...que", qu'elle s'appuie sur l'expérience et non la théorie. Or voilà que dans notre village cette définition perd tout son sens...

Vous avez pu comme moi, enfin pas tout à fait comme moi car ma boite à lettre est soigneusement évitée, vous avez pu découvrir un spectaculaire tract digne des plus évidents symptômes d'un Alzheimer fulgurant...

Dans ce blog...dans l'article qui précède celui ci...vous avez pu découvrir, EXPERIENCE et COMPETENCES mises au services d'une ville de 20 000 habitants et dont le nouveau Maire fait avec la cour régionale des comptes un triste et douloureux constat.

Démarche "em..Piri...que" ...qui s'appuie sur l'expérience...et bien non, on n'apprend pas de ses erreurs, témoin encore le dernier conseil municipal du 12 septembre dernier...

• L'endettement municipal lançonnais vient de prendre 1 millions plus avec un héritage qui nous est laissé à 7.7 millions d'euros soit un taux d'endettement de plus de 70%
• Les charges de personnel, viennent de prendre en une décision  plus de 600 000 euros d'aggravation annuelle avec 14 nouveaux recrutements pour atteindre les quasi 200 employés (soit un doublement des effectifs en 10 ans) 

Comment en toute décence et respect de nos concitoyens,  le nouveau candidat ADOUBE  par notre Maire peut il commettre à 6 mois des prochaines municipales un tract pamphlétique aussi ...curieux

- Il n'est pas né lançonnais....certes...mais il n'y vit pas non plus, n'y a jamais vécu et n'en n'a cure...

- Une démarche ayant pour Ambition ...de construire la Lançon de demain...MAIS que ne l'a t il fait ces 6 dernières années?   Parlons Bilan avant que de parler ambition....La facture est lourde...la fracture est profonde

- La qualité de vie une priorité de son engagement ....6 années de nuisances renforcées avec un village dortoir, une urbanisation grotesque, un stationnement insuffisant traité avec quelque coups de pinceaux sur la chaussée ...et les accès depuis la RD113 plusieurs fois mortels et qui n'ont fait l'objet d'aucune mobilisation....

- Maintenir un développement harmonieux et maîtrisé des services de proximité et des équipements....mais de quoi parle t il ? de quels services et équipements ... de quelle maîtrise...j'adorerai une confrontation sur ce sujet ...où ce qu'il appelle harmonieux et maîtrisé se définit par ...comptabilité publique dégradée...une cession des biens publics pour équilibrer les budgets...une absence de projet industriel ou de services pour nos zones d'activités...

... mais au delà de ces quelques premières lignes...comment peuvent il...Lui et son directeur mentor de campagne notre Maire actuel...(qu'il n'évoque pourtant même pas dans son tract tant l'héritage est douloureux et peu avantageux...)  comment peuvent ils parler JEUNESSE, FISCALITE BASSE et GESTION SAINE!

La jeunesse lançonnaise aura été la grande sacrifiée de l'époque Virlogienne... l'animation, la politique culturelle, le soutien aux associations sportives ont été laissée pour compte...
Les Jeunes font du bruit....on commet un arrêté municipal interdisant les regroupements après 22h00
Les jeunes font du sport...on détruit le city stade chemin de notre dame...pour en construire un nouveau ....au sommet de la colline...inaccessible en vélo ou à pied tant il est perché, caché, isolé
...et qui est capable de citer la dernière animation populaire réalisée à leur attention sur le village ....les ballets folkloriques coréens..ou boliviens  à moins que ce ne soit le dernier LIRE ENSEMBLE....
....et qui est capable de citer le dernier artiste invité à leur attention...Le groupe SAMENOKA  fanfare de Jazz si chère à notre maire, la Musique à la FERME à la subvention si généreuse...la fête de la musique avec...les Tisseuses d'étoiles un GOSPEL branché...
...et qui est capable de citer le titre de la dernière projection du cinéma de plein air à leur attention ...La Fille du PUISATIER...

Vive la JEUNESSE à lançon, ils vous disent merci et surtout...n'attendent pas la suite de votre programme

La fiscalité Basse...mais reçoit il simplement une taxe d'habitation à payer...
Les taux sont les plus élevés des commues comparables de la région. Quelle hypocrisie que d'annoncer les maintenir...
..la poursuite de la GESTION SAINE de nos finances et la défense de nos intérêts au sein de la future métropôle...
- les trois derniers budgets de la commune ont été équilibrés par des recettes extérieures. Aujourd'hui nous dépensons plus que nos recettes propres..la village survit de la mendicité.
- Le projet de métropôle est voulu par le gouvernement Ayrault, porté par Marylise Lebranchu une socialiste emblématique...Alors pourquoi n'en veulent ils pas ? Perdaient ils quelque chose ?  de quoi ont ils peur ? ou plutôt la "gâche" ou la soupe qu'ils se servent n'est elle pas trop bonne ou trop douce?

Alors Pourquoi nous proposer le même...mais en "PIRE" ?

L'alternative que nous vous proposons n'a rien de politique ou d'idéologique.

Rendre la gestion de la commune aux lançonnais est simplement notre priorité.

Quasi exclusivement issus de la société civile, les compétences que nous possédons confrontées chaque jour au monde, à l'économie, à la vie "réelle".
Notre projet est totalement apolitique,
Notre composition est ouverte, large faite de femmes et d'hommes aux idées discutées et axées sur la résolution des besoins du quotidien.
Notre approche se veut moderne mais tolérante...plurielle et POUR TOUS .

Les mots ont un sens, comme notre engagement.  

"Avec et Pour Tous les lançonnais "

Scoop!....mais rien de trés surprenant

2008, élections municipales à Pertuis dans le Vaucluse     Le Parti Socialiste ...perd la Mairie..
Charles Piris, notre adjoint aux finances fait alors office de Directeur général des services.
Ci dessous un lien qui vous permet de vous faire une opinion sur l'état de la commune de Pertuis telle quelle fut gérée. Je vous suggère de débuter la lecture page 5...vous pourrez la stopper fin de page 8.

On ne pourra pas me taxer d'analyse partiale...ce ne sont pas mes mots...alors que dire de l'expérience, du savoir faire et des compétences...à tout le moins qu'au cas particuliers on apprend pas de ses erreurs...

http://www.ville-pertuis.fr/~villeper/images/PDF/vie_municipale/deliberations_cm/2008/cr260908.pdf

VILLE DE PERTUIS     Conseil Municipal              26 Septembre 2008

La séance est ouverte à 18h30 par Monsieur Roger Pellenc, Maire de Pertuis.....

M. LE MAIRE

Le 3 septembre nous avons pris rendez-vous avec Monsieur Schwerer, Président de la Chambre
Régionale des Comptes pour évoquer la situation de la Commune. Comme j’ai eu l’occasion de le dire précédemment, la situation est catastrophique, et j’ai donc préféré anticiper en allant rencontrer le Président de la Chambre Régionale des Comptes qui est le gendarme financier du fonctionnement municipal, (ce sont des magistrats) pour évoquer la situation de Pertuis.  Entre temps, une assistante de la Chambre avait travaillé sur le dossier de Pertuis et ils nous ont ressorti le rapport qui avait été fait en 2005 suite à l’inspection de 2004.   Evidemment, nous avons passé en revue la situation.

Le Président nous a fait remarquer immédiatement, que nous n’avions pas les fonds propres pour
équilibrer les emprunts du budget d’investissement, c’est-à-dire le remboursement du capital et que donc comme c’est une obligation légale, nous sommes dans une situation « virtuelle » de mise sous tutelle…. Je leur ai demandé qu’ils nous accordent un délai. ...Le Président, avec son assistante qui est aussi magistrat nous a dit qu’il fallait que sur le Budget 2009 nous puissions faire trois choses :

- des économies au niveau de 1,2 million d’euros (ce n’est pas une paille) pour arriver à avoir un
équilibre uniquement sur la problématique qui nous met en difficulté.
Ce sont des économies de fonctionnement. 

-Il faut que dans les 2 ans à venir on ait une réduction de la masse salariale qui aujourd’hui est de 58-59%  du budget de fonctionnement et de la ramener à 50%.

- il faut que nous revoyions les recettes car aujourd’hui il y a une déperdition de recettes, c’est-à-dire un nombre important de Pertuisiens qui ne paient pas les impôts comme ils devraient, parce qu’en matièrede Taxe d’Habitation ou de foncier bâti, les choses ne se sont pas faites comme il fallait et qu’il y a beaucoup de déperdition....

(En fin de déclaration vous trouverez la décisions suivante...)
Fin de détachement sur l’emploi fonctionnel de Directeur Général des Service de Monsieur
Charles PIRIS.    Information du Conseil Municipal :   En application de l’article 53 de la loi n° 84-53 du 26 janvier 1984, modifiée, portant disposition statutaire relative à la Fonction Publique Territoriale, le Conseil Municipal est informé de la procédure de décharge de fonction engagée avec Monsieur Charles PIRIS, Directeur Territorial détaché dans l’emploi fonctionnel de Directeur Général des Services.

The Best, les pires artistes sont bien à Lançon!

Qualifies en catégorie "Hors compétition" ...l'équipe soudée municipale en place....menée par

-le maître de ballet Georges Virlogeux, Maire, 1er responsable, expert en politique démagogique, projet fumeux et inutiles, endormissement du village, accroissement des contraintes, urbaniste lugubre et défigurant....
-un 1er soliste,  Charles Piris, Adjoint aux dépenses publiques, expert en déficit, emprunt, dette, explosion du nombre d'employés municipaux et comme tout bon socialiste...agrégé en matraquage fiscal et imposition...
- et dans le corps de troupe...une série d'adjoints...

Réservez vos places pour la prochaine représentation : - 12 septembre conseil municipal....
Le "pitch" :
-Illuminés par la tradition socialiste du ...matraquage fiscal, du recours à l'impôt la taxe la cotisation...
-Englués dans la démesure et l'irresponsabilité avec...toujours plus de dépense publique...
-Noyés avec des finances locales qui ne dégagent aucune capacité à auto financer leur projets et des charges de personnel qui représentaient

2.7 millions d'euros en 2002  /  4.6 millions en 2008  / 5.7 millions en 2012 ...

ils les porteront à 6.7 millions en 2014 ! 

Il y avait....165 employés municipaux en avril 2010...

Il y avait ...171 employés municipaux en avril 2011...

Il y avait...180  employés municipaux en avril 2012...

Ils vous présenteront leur nouveau spectacle, ils peuvent le faire... :

Il y aura...194 employés municipaux en septembre 2013...  

Ils souscriront un nouvel emprunt de 1 million d'euros...on passera  à 7,7 millions d'endettement 

Si vous ne pouvez être présents le 12/09....pas d'inquiétude....en mars/ avril 2014....ils se représentent...

Leur bibliographie ....

1995-2001 : le premier numéro...hausse fracassante des taux d'imposition, début des projets d'urbanismes emblématiques et curieux, fin du soutien aux associations populaires et sportives, orientation culturelle élitiste et sectaire, construction de l'oeuvre du mandat...chère et très chère à notre maître de ballet...la  médiathèque au coût pharaonique et sans même une place de parking ...et leur numéro fétiche...l'accroissement de l'endettement public....

2001- 2008 : la mégalo urbanisation anarchique servie en exemple de tout ce qu'il ne faut pas faire, le gouffre financier de la ...chère très chère à notre maître de ballet ...école des pinèdes, le bassin réservoir des pinèdes de plus de 2 millions d'euros pour recueillir les eaux de pluies et construit en haut de colline! la municipalisation de la crèche des pinsons...demandez leur pourquoi ...la réponse est ulcérante, le massacre des entrées de ville... Et toujours plus de dette, de charge budgétaire

2008 - 2014 : l'apothéose de la nécrose...un budget en déficit chronique renfloué par la vente de l'ancienne gendarmerie et ses villas, par la dépendance financière et la mendicité auprès d'agglopôle, le projet à lourde perte de la cave coopérative...et toujours l'incohérence urbanistique et ses projets aux formes incongrues et nulle part ailleurs rencontrées, la municipalisation de la crèche, des pinsons, du clsh, la surprenante gestion des deux plus grosses associations subventionnes (comités de fêtes et Classec) épinglées par un rapport d'expertise.

et ce n'est pas fini....le show must go on...

L'activité de l'équipe municipale en place ...est un long fleuve tranquille...

Sans vouloir tomber dans les clichés faciles, force est de constater qu'ils aident à comprendre la triste réalité de la consternante passivité de nos élus locaux...

Certes ils ne sont pas aidés :
Cliché 1 - Lourdeurs et lenteurs administratives des services des Conseil généraux, Régionaux, Préfectures...une porte ouverte enfoncée..mais bien réelle...

Mais leur parcours ne les aident pas
Cliché 2 - Majoritairement éloignés de la vie active...ils ne savent pas que "monde actif et réel" a changé avec...des habitudes, des besoins, des attentes, des pratiques, des outils, des méthodes de travail nouvelles qui se sont installées
Cliché 3 - Issus majoritairement pour ne pas dire quasi exclusivement du même type de parcours professionnel, ils possèdent

• un art consommé de couper "les cheveux en quatre", 
• nécessité de création d'un groupe de réflexion pour composer un groupe de travail charger de proposer une idée qui préalablement à ce qu'elle soit soumise à validation doit être étudiée dans le cadre d'un cercle qualité chargé d'analyser les paramètres endogènes et exogènes préalables à la structuration d'une motion soumise un élu qui rapportera à un adjoint qui tentera d'obtenir une validation du maire lui autorisant de consulter un bureau d'étude ou une commission pluri disciplinaire...pour changer le fournisseur des ampoules des réverbères....
• une absence délibérée de prise d'initiative, ne réagissant à un problème que lorsqu'ils sont sollicités
• une passivité coupable...avec un suivi de leurs dossiers...erratique

Les faiblesses et fragilités du village, sont connues de tous les lançonnais et point n'est besoin d'être installé dans le village depuis longtemps pour s'apercevoir 

- que les manques d'équipements sont flagrants

- que l' urbanisme est anarchique et incohérent

- que la politique de soutien aux activités culturelles est désuète et partiale

- que le soutien aux associations obéit à une logique incompréhensible

- que le soutien et la politique d'animation envers la jeunesse n'est pas une priorité

- que le dynamisme commercial et économique local n'est pas encouragé

- que les entrées de villages offrent une perspective désolante

mais davantage encore que tous les accès depuis la D113 tant en "entrées qu'en sorties" sont dangereux, et plusieurs fois mortels.

Nombre de village aux alentours se sont mobilisés et ont obtenus de nombreux aménagements.

• Salon, Sénas, St Chamas et Grans  il y a peu 
• La Fare et sa déviation, Ventabren - Coudoux..actuellement....et je dois probablement en oublier.

Lors du bilan de ce mandat, je vous proposerai, notamment et sur ce dernier point (mais également sur bien d'autres) 

-que nous soient exposés dans le détail....les actions engagées de L'INITIATIVE des nos élus (j'ai hésité à utiliser le pluriel...). 

Je crains que la stupeur de la faiblesse de leur mobilisation sur ce problème majeur du village soit stupéfiante et nous glace d'effroi.  

J'espère me tromper, mais les éléments qui ont été portés à notre connaissance, tendraient à confirmer...que sur un sujet aussi important...ils n'en n'aient pas fait une priorité....